캘거리 분양 가이드

안녕하세요. 캘거리 분양 전문 리얼터 대런입니다.  오늘은 다운타운에 올해 클로징하는 아리스 레지던스 (Arris Residences)를 소개해드립니다.    BOSA라는 밴쿠버의 고급 콘도 개발사가 캘거리 다운타운 코어에 새로운 고급 콘도를 런칭했습니다.   총 337 유닛 중 처음 100 유닛은 프로모션 가격으로 제공되며,5층부터 15층까지 모든 층을 동일한 가격으로 판매합니다. (선착순으로 더 좋은 유닛을 배정받는 방식)     이미 완공된 상태로, 지금 분양을 받으시면 2-3달 후 클로징 이후 바로 렌트나 실거주가 가능합니다. 클로징이 짧은 만큼, 클로징이 긴 다른 다운타운 분양 콘도보다 가격면에서 메리트가 있습니다.  특히 높은 수준의 2년 동안의 렌탈 인컴 개런티가 매력적인데요. 현재 5.5%..

안녕하세요. 캘거리 분양 전문 리얼터 대런입니다.다운타운 미션 지역에 2027년 클로징 하는 소버린 (Sovereign) 콘도를 소개해드립니다. 3년 이상 길게 클로징 여유가 있는 다운타운 분양 프로젝트는 링컨 타워 이후에 오랜만인 것 같습니다.Sovereign on 17th Condos:위치 : 17th Ave & 1st Street (다운타운 미션 지역)총 155 유닛, 13층 콘도 빌딩2027년 상반기 완공 예정10% 디파짓 (나머지는 2027년 클로징 때 모기지와 함께 납부) Incentives:2년 렌탈 인컴 개런티렌탈 개런티 및 세입자 관리 프로그램 무료전매 가능콘도로는 드물게 Airbnb 허용Appliances 포함 (냉장고, 세탁기, 건조기) 이 분양매물은 투자용으로 좋습니다. 2년간 렌탈..

안녕하세요 캘거리 분양전문 리얼터 대런입니다. 오늘은 다운타운 땡처리 매물을 소개해드릴까 합니다. 얼마 전 소개해드렸던 링컨 타워를 기억하시나요? 링컨 타워를 개발한 Truman에서 작년 8월에 주력해서 팔던 다운타운 콘도가 바로 임페리아 콘도입니다. 이 콘도는 링컨 타워에서 한 블럭 거리에 위치해 있습니다.  총 273개의 유닛 중 약 15개만 남아 있습니다. Truman이 링컨 타워 외에도 클로버, 바이올렛 그리고 가을에 나올 분양 매물에 집중하고 있는 만큼, 임페리아에 남은 물량을 $25K 캐쉬백 크레딧을 제공하여 저렴하게 판매하고 있습니다. (클로징 시 분양가에서 $25K 차감)  보통 이렇게 팔고 남은 물량은 볼품 없다고 생각하실 수 있는데요. 분양 매물은 도면을 보고 구매하게 되어 실제 가치를..