안녕하세요 캘거리 분양 전문 리얼터 대런입니다.
오늘은 캘거리 남쪽에 실거주로 적합한 넉넉한 사이즈의 콘도를 소개해 드리려고 합니다.
최근 분양되는 콘도들은 점점 사이즈가 작아지고 있는 추세입니다.
예를 들어, 토론토에서는 원베드는 300 sqft 이하, 투베드는 600 sqft 이하의 한숨부터 나오는 작은 사이즈의 콘도가 많이 분양되고 있는데요.
캘거리도 콘도 점점 사이즈가 작아지는 추세인데, 이런 상황일수록 큰 사이즈의 새로 지은 콘도는 앞으로도 가치 상승의 기대가 큽니다.
이번에 소개할 콘도는 렌탈 개런티나 무료 콘도피의 혜택은 없지만, 2027년 이후에 완공하는 콘도에 비해 사이즈도 크고 가격도 저렴합니다.
여러 번 말씀드렸듯이, 분양 콘도는 클로징 시점이 빠를수록 가격이 저렴합니다.
(시간에 대한 프리미엄, 다시 말해 미래의 가격 상승을 클로징이 긴 매물보다 덜 반영하기에 그렇습니다)
내년에 모기지 대출이 가능하고 실거주 또는 실거주 후 렌트 계획이 있으신 분들께 추천드립니다.
또한, 정말 중요한 소식이 하나 있습니다. 아직 정확한 일정은 나오지 않았지만, 레드라인 LRT 연장선이 콘도 근처에 들어설 예정입니다!
Key Highlights:
- 위치: 550 Belmont St SW
- 4층 높이의 Low-rise 콘도 빌딩
- 2025년 완공 예정 (3월에서 12월 사이)
- 10% 디파짓
- 1베드 (631sqft) : 30만불 초반
- 2베드 (942~1165 sqft) : 40만불 초반에서 후반
- 3베드 (1262 sqft) : 40만불 후반에서 50만불 초반
- 렌탈 수요가 높은 곳:
- LRT Red Line 연장선에서 500미터 거리 (정확한 완공 일시는 미정)
저는 모기지 에이전트와 분양 전문 리얼터를 겸하고 있습니다.
제가 도와드릴 수 있는 부분입니다 :
- 상황과 목적, 버젯에 맞는 분양 매물 추천
- 예상 수익 계산
- 모기지 사전 승인
- 알버타 한인 변호사 알선
- Property Management 알선
- 클로징 모기지 : 클로징 때 최적의 모기지 옵션을 알려드립니다
캘거리에 분양 투자에 관심이 있으신 분들은 저에게 꼭 연락주세요.
시간이 아깝지 않은 상담을 해드릴 수 있다고 자신합니다!
친절하고 상세한 상담으로 고객님의 성공적인 부동산 투자를 돕겠습니다.
DARREN KIM
Real Estate Agent / Mortgage Agent
현직 Actuarial Consultant
Mobile (Call or Text): 647-467-2971
Email: darren.kim.homes@gmail.com
Kakao Talk : https://open.kakao.com/o/sXYYjfcg
'캘거리 분양 정보' 카테고리의 다른 글
| 시튼 세레니티 (Seton Serenity) | Calgary South (Seton) | 10% 디파짓 | 2024-2027 완공예정 (0) | 2024.08.03 |
|---|---|
| 벨브데어 라이즈 (Belvedere Rise) | Calgary East | 콘도타운홈 (0) | 2024.08.03 |
| 아리스 레지던스 (Arris Residences) | 캘거리 다운타운 | 고층 고급 콘도 | Q3 2024 클로징 (0) | 2024.08.03 |
| 소버린 콘도 (Sovereign Condos) | 다운타운 미션 지역 | 10% 디파짓 | 2027 완공예정 (0) | 2024.08.03 |
| 임페리아 콘도 (Imperia Condo) | 캘거리 다운타운 | 땡처리 세일 | 10% 디파짓 | 2027/8 완공 (0) | 2024.08.03 |